メガ大家は偉い？成功者？サラリーマン大家の新階級制度にご用心

「ワンルームマンション投資（失敗したくない40代サラリーマン大家のブログ）」は100記事目を投稿します！

 

感動の声をもっとあげたいところですが、さっそく本題に入ります。

 

サラリーマン社会は社長を頂点としたピラミッド構造であることは周知の事実ですが、不動産投資をしてもヒエラルキーからは解放されません。

サラリーマン大家の間には、このような固定概念があるからです。

 

本記事はこのような固定概念の元に、不動産投資家としてのあなたの成功レベルをオカルト的かつエゴスティックに格付けします。

さあ、いきますよ！

成功レベル0：ただのサラリーマン 所有室数0、借金0

不動産投資を志し、情報をひたすら集めるレベル。ただのサラリーマン。

 

しばらくの間は、このゾーンで不動産投資の学習をオススメします。

『初心者限定！サラリーマンのあなたに収益不動産の買い方教えます』

 

ただ、勉強しすぎて頭でっかちになり、このゾーンから抜け出せなくなるサラリーマン大家予備軍も多いです。

オンライン不動産スクールでしっかり不動産投資のキソを勉強してください。

 

当然、家賃は入ってこないし、全くおもしろくありません。
サラリーマン大家にならず、そのままフェードアウトするサラリーマンも…多いです。

このレベルからの脱却が、サラリーマン大家的成功者への第一歩です。

 

色々な不動産会社に資料請求して、いろいろ比較することから始めましょう！

『リノシー資料請求した？失敗しない不動産投資の理由がココにあった！』

成功レベル1：ビギナー級サラリーマン大家 所有室数1～、借金0円～

ワンルームマンションを1室・もしくはアパートを1棟買えたなら、あなたはサラリーマン大家の仲間入りです。

 

日々の不動産会社への資料請求＆面談活動が功を奏したのですね！
サラリーマン大家デビューおめでとうございます。

しかし、この成功レベルのサラリーマン大家は、不動産管理会社に意見を言えるランクではありません。

言おうものならば、（規模が小さいくせにと）生意気な大家のレッテルを貼られてしまいます。

「小規模大家の投資案件は管理会社に嫌われたら、入居者が付かない」と心得てください。

管理会社や大家の会から「不動産投資家扱いを受けることがない、やるせないフェーズ」。それがビギナー級です。

 

少しずつ青色申告の準備を始めましょう！

『ワンルームマンション1室からOK！確定申告は青色申告しないと損』

成功レベル2：ノービス級サラリーマン大家 所有室数3～、借金1000万円～

ワンルーム投資で3室を確保したら、サラリーマン大家の初心者を脱したと言えます。

 

ここまでたどり着ければ、サラリーマン大家として成功できる要素はあります。

後は、その方法を繰り返すだけですからね。

『初心者だけ見て！サラリーマンのワンルーム投資は3室所有を第一目標とせよ』

 

ただし、ノービス級は自分の不動産投資を振り返るちょうどいいレベルです。

『ワンルーム投資必勝の法則！３つのシミュレーションソフトの魅力と選び方』

 

ノービス級の間にリスクをコントロールする方法をしっかり学んでおきましょう！
これが不動産投資の成功・失敗を分けます。

成功レベル3：ミドル級サラリーマン大家 所有室数10～、借金5000万円～

ワンルーム投資で10室規模になったあなたは凄い！サラリーマン大家の鏡です。
アパート投資なら、2棟目に入っているでしょう。

 

あなたは成功したサラリーマン大家です。自信を持ってください。

ミドル級は不動産投資だけで生活できるステージではありませんが、限られたサラリーマン投資家だけがたどり着けるレベルだからです。

大家の会ではビギナーから質問を受けることも。メガ大家閣下からも口を聞いてもらえるでしょう。

でも、まだまだ上には上がいます！

『先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由』

 

事業的規模（5棟10室）に達しているので、青色申告で確定申告すれば65万円控除も狙えます。

確定申告で損をしたくないなら、クラウド会計ソフトfreeeを使ってみてください。
楽すぎてもう手放せなくなりますから。

しっかり節税に励み、これから始まる税金との壮絶な闘いに備えましょう！

『freee会計の料金 | 不動産投資ならスタータープランだってここまでできる！』

成功レベル4：セミプロ級サラリーマン大家 所有室数20～、借金1億円～

セミリタイアには一歩たりなけれど、社畜から解放される。
そういうレベルがセミプロ級です。

『サラリーマン必見！ワンルーム投資で夢のFIRE（早期リタイア）を実現する戸数』

 

ワンルーム投資のみで、この成功レベルに達したサラリーマン大家に出会ったことがありません。アパート投資なら3棟を超えているでしょう。

 

サラリーマンがセミプロ級を目指すなら、さまざまな試練と戦わなくてはならなくなります。

 

また、このゾーンから抜け出せる人はごくわずかです。

 

 

これを迫られる時期でもあります。

『ブログ歴5年超のサラリーマン大家が暴露！不動産投資家のウラの顔』

成功レベル5：プロ級サラリーマン大家 所有室数50～、借金2億円～

 

不動産投資プロ級のキャッシュフローはサラリーマンの給与を超えます。
サラリーマンを続けるのがバカらしくなるのがこの成功レベルです。

 

買いたいものは値札を見ずに買えるし、借金以外のお金の苦労から解放されていることでしょう。

 

 

ただ、不審な輩（やから）があなたのまわりをウロウロしだします。
そんな輩から資産を吸い取られないように、気を引き締めるべきです。

『ババ引かされたから暴露する！怪しい不動産コンサルタント3名を』

 

『リノシーの利回りでは儲からない？成功する方法は〇〇しかなかった』

成功レベル6：メガ大家級サラリーマン大家 所有室数100～、借金5億円～

あなたはあこがれのメガ大家さん。自他ともに成功大家です。

 

すでに、十分な資産が築き上げられているはずです。

 

ただし、こういうメガ大家になってはいけません。

『メガ大家は儲からない！サラリーマン投資家が知らない衝撃の事実』

成功レベルMAX：不動産業者級サラリーマン大家 所有室数500～、借金20億円～

あなたはサラリーマン大家でも専業大家でもありません。不動産業者です。

 

宅建免許（宅地建物取引業免許）はちゃんと持っていますか？

人気『リノシーに騙された！やばい！失敗した！と不動産投資家に噂される理由』

サラリーマン大家の新階級制度のまとめ

大げさに書きすぎたかな？

あなたの投資家としての成功・失敗は不動産投資の規模で測るものではないよ。

この記事はネタだからね。

規模でマウンティング取ろうとする輩（やから）は無視無視！

肝心なことは、未来に向けて今あなたにできる投資を積み上げることだよ。