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間違いだらけの空室対策!ワンルーム投資で後悔する前に知るべきこと

東京のワンルームマンションは空室リスクが低いですが、コロナ禍で苦戦していませんか?そこで、あなたの物件に合わせた費用対効果の高い空室対策をいっしょに考えてみましょう。決め手はターゲットの選定です。
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コロナで空室期間延長?東京と大阪のワンルーム投資に与えた影響をボヤく

コロナ対策にクタクタですよね?コロナ前までは、ボクのワンルーム投資のすべてにおいて東京優位でした。しかしながら、コロナ禍の東京ワンルームはいったん退去したら、次の入居者がなかなか決まりません。
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ワンルームで事故発生!孤独死で227万円の請求を喰らいヘコむ

ワンルームの孤独死事故は対岸の火事と思っていませんか?ボクは見事に喰らってしまい、危うく100万円単位の原状回復費用を強いられるところでした。本記事は不動産投資のダークサイドを赤裸々に解説します。
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不動産投資のデッドクロス回避術を伝授!できなければこう対処せよ!

デッドクロスとは「減価償却費>ローンの元金返済額」になる瞬間のことです。不動産投資に融資を利用した場合、デッドクロスは回避できません!しかし、デッドクロスを先延ばしにする方法ならあります。
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ワンルーム投資の禁じ手解禁!マイナスキャッシュフロー物件を購入

【真似厳禁】収支がマイナスキャッシュフローになるワンルーム投資に手を染めてしまいました。その戦略を赤裸々に語ります。ヒントは立地と耐用年数です。聞きたい方はどうぞ!
初心者

東京ワンルーム投資は立地が全て!空室率3%の謎の新宿物件を巡回

業者「ボロッボロッのワンルームはいかがですか?」 ボク「ハイ喜んで!」 所有はOKだけど、住むのはNG。という物件を何室か持っています。それでも、謎の高稼働を続けています。そのひとつを紹介します。
初心者

ワンルームマンションの修繕積立金は安い?高い?相場はいくら?

あなたのワンルームマンションの修繕積立金はいくらですか?「えっ1000円もしない?」チョット危ないかもしれませんね。なぜなら、安すぎる物件は敬遠するべきだからです。
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あなたのワンルームマンション投資は大丈夫?9つの失敗例とその教訓

ワンルーム投資は「危ない、儲からない、失敗する」と噂に聞きましたか?10年この世界で生き続けているボクに言わせれば、失敗はほぼパターン化されています。この9つの失敗例を反面教師にしてください。
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不動産投資のバランスシート | サラリーマン大家はこう使おう!

「不動産投資とバランスシート?何の関係が?」と思ったあなた向けの記事です。不動産投資は「投資」という文字が付いていますが、本質は不動産経営です。バランスシートを無視した経営者は滅びます。
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不動産業者は物件を買わない!仲介・転売・再販に徹する3つの理由

「自分で不動産を買えば儲かるんじゃないの?なぜ、そんなお得な物件を紹介してくれるのかな?」と思ったことはありませんか?不動産業者が物件を買わない「なぜ?」を解説します。
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