リスク

リスクリスク
リスク

ワンルーム投資の禁じ手解禁!マイナスキャッシュフロー物件を購入

【真似厳禁】収支がマイナスキャッシュフローになるワンルーム投資に手を染めてしまいました。その戦略を赤裸々に語ります。ヒントは立地と耐用年数です。聞きたい方はどうぞ!
リスク

東京ワンルーム投資は立地が全て!空室率3%の謎の新宿物件を巡回

業者「ボロッボロッのワンルームはいかがですか?」 ボク「ハイ喜んで!」 所有はOKだけど、住むのはNG。という物件を何室か持っています。それでも、謎の高稼働を続けています。そのひとつを紹介します。
リスク

ワンルームマンションの修繕積立金は安い?高い?相場はどれくらい?

マンションの修繕積立金は、安すぎても高すぎてもよくありません。どれくらいが修繕積立金として適正なのでしょうか?相場は存在するのでしょうか?
リスク

あなたのワンルームマンション投資は大丈夫?9つの失敗例とその教訓

ワンルーム投資は「危ない、儲からない、失敗する」と噂に聞きましたか?10年この世界で生き続けているボクに言わせれば、失敗はほぼパターン化されています。この9つの失敗例を反面教師にしてください。
リスク

【不動産投資のバランスシート】成功するサラリーマン大家はこう使っている

こちらは「不動産投資とバランスシート?何の関係が?」と思ったあなた向けの記事です。不動産投資は「投資」という文字が付いていますが、本質は不動産経営です。バランスシートを無視した経営者は滅びますよ。
リスク

不動産業者は物件を買わない!仲介・転売・再販に徹する3つの理由

「自分で不動産を買えば儲かるんじゃないの?なぜ、そんなお得な物件を紹介してくれるのかな?」と思ったことはありませんか?不動産業者が物件を買わない「なぜ?」を解説します。
リスク

東京ワンルームマンション投資のランニングコスト 3つの割安感

ボクのワンルーム投資の原点は関西(大阪・神戸)です。しかし最近では、横浜・川崎・東京へ主戦場を移しています。なぜなら、東京1Rのランニングコストは割安であることに気がついてしまったからです。
リスク

大阪ワンルーム投資事情 東京の感覚でやったら失敗するで!

東京の物件を買うのと同じ感覚で、大阪の物件を買ったらどうなると思いますか?その投資は失敗に終わるでしょう!その理由を4つ紹介します。
リスク

知らないと損!大阪でワンルームマンション投資するなら このエリアしかない

大阪ワンルームマンション投資は「どのエリアを買うか」で成功・失敗がハッキリと分かれます。東京は多少ミスってもリカバリーが効くかもしれません。しかし、大阪はそうはいきません。
リスク

関西ワンルーム投資歴10年 絶対買わない大阪エリアはココだ!

東京ワンルームは高騰しすぎ!次は大阪だ!っていう発想は間違いではありません。ただ、大阪には投資をするには厳しいエリアが多数あります。筆者は絶対買わないようにしています。そのひとつがXXエリアです。
タイトルとURLをコピーしました