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ワンルーム投資の出口(売却)を誤るな!成功を失敗に一変させるぞ

ワンルームマンション投資は売却して初めて成功・失敗を語ることができる。「成功していると思っていたが、実は失敗だった」というパターンが意外と多いからだ。
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ワンルームマンション投資系サラリーマンよ!この3つの愚行が失敗に導く

ワンルームマンション投資は一棟棟モノと比較してリスクが圧倒的に低い。しかし、初心者も多いため、失敗する投資家も多い。サラリーマン投資家を失敗に導く3つの過ちを紹介しよう。
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不動産投資のデットクロスのインパクト!最悪、黒字倒産も?

普通に不動産投資をしていると、デットクロスは必ず起こる。なぜか?その理由と、デットクロスで起こる弊害を実例をあげて解説する。
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区分マンション投資の損益分岐点はココ!空室率は何%まで大丈夫?

その不動産投資は「どのくらいの空室率までなら耐えられるのか?」「損益分岐点」をしっかり確認しておこう。さもないと、賃貸マーケットが悪化したきに痛い目を見る。
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先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由

先日、不動産投資歴13年のベテランサラリーマン投資家と一席交えることができ、いろいろ参考になる話が聞けた。少し酔いが回っていたためうろ覚えではあるが、思い出せる限りお知らせしたい。
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新発見!東京都心ワンルーム投資はバランスシート重視で儲ける

東京都心のワンルームマンション投資はキャッシュフローがほとんど見込めない場合が多い。一度キャッシュフローから離れて、バランスシート重視の投資も検討してみよう。
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サラリーマン大家は終わらない!成功失敗がハッキリするだけだ

東京都心ワンルームマンション投資は世界一堅い不動産投資ができるだろう。しかし、東京ですら成功する大家(投資家)と失敗する大家の2極化はすでに始まっている。
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メガ大家を目指すと失敗する!サラリーマン投資家は純資産家をめざせ

サラリーマン投資家にとってメガ大家は憧れの存在である。しかし、その懐事情を探ってみると、火の車であることも多い。そんな「メガ大家さんの不都合な真実」を反面教師として受け止めていただきたい。
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ワンルーム投資家・業者・銀行のリスク&リターンを比較!残念な現実が赤裸々に

ワンルームマンション投資は3者(投資家、不動産会社、銀行)の連帯経営である。この中では投資家がリスクが一番高いため、多くのリターンを求めてもよいはずである。だが、現実は違う。
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マンション投資のリスクを減らす繰り上げ返済は「返済額軽減型」だ!

「期間短縮型」と「返済額軽減型」を比較すると、支払い利息の軽減効果が高いため期間短縮型繰り上げ返済に注目が集まる。しかし、ワンルームマンション投資のリスクを下げるためには、返済額軽減型を選びたい。
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