利回りワンルーム投資の出口（売却）を誤るな！成功を失敗に一変させるぞ
「物件購入。おっしゃぁ」と思っていませんか？歓喜に水を差して恐縮ですが、ワンルーム投資は売却して初めて成功・失敗が判明します。「成功」と思っていたが、実は「失敗」だった。というパターンが意外と多いんです。
リスク
利回りリスクワンルーム投資で失敗するサラリーマン続出！それしたらダメでしょ？
知らず識らずの間にこんなことしていませんか？これをやっちゃうと、ワンルーム投資で失敗するしかないでしょう。その失敗パターンを3つに分けて解説します。
リスク不動産投資のデッドクロス ｜ そこは税金地獄の入口だった
「デッドクロス」という言葉を聞いたことがありますか？その名の通り死の交差点です。デッドクロスを超えると、税金が重たくのしかかり、不動産経営を脆弱にします。
リスク区分マンション投資の損益分岐点はココ！空室率は何％まで大丈夫？
空室続きで悩んでいませんか？その不動産投資はどの程度の空室率まで耐えられるのでしょうか？「損益分岐点」をしっかり確認しておきましょう。さもないと、賃貸マーケットが悪化したきに痛い目を見ますよ。
リスク先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由
先日、不動産投資歴15年のベテランサラリーマン投資家と一席交えました。少し酔いが回っていたためうろ覚えではありますが、思い出せる限りお知らせします。
リスク新発見！東京都心ワンルーム投資はバランスシート重視で儲ける
東京ワンルーム投資はキャッシュフローが少ないので魅力を感じないかもしれません。しかし、成功した投資家の多くは地方物件を売り、都心を買っています。バランスシート重視の投資に切り替えているのです。
リスクサラリーマン大家は終わらない！成功失敗がハッキリするだけだ
不動産を買うことがゴールになっていませんか？購入はスタートにすぎません！「勝ち組に入るか？負け組に入るか？」それは買ってからの心構え次第です。
リスクメガ大家を目指すと失敗する！サラリーマン投資家は純資産家をめざせ
メガ大家さんへの憧れはありますか？ボクはありますよ。サラリーマン投資家にとってメガ大家は神ですから。でも、その実情を探ってみると、不都合な事実もあるものです。この記事は反面教師として受け止めて下さい。
リスクワンルーム投資家・業者・銀行のリスク＆リターンを比較！残念な現実が赤裸々に
ワンルームマンション投資は3者（投資家、不動産会社、銀行）の連帯経営です。投資家が最もリスク取っているので、多くのリターンを求めてもいいはずです。ですが、現実のリターンは違います。
リスクマンション投資のリスクを減らす繰り上げ返済は「返済額軽減型」だ！
「期間短縮型」と「返済額軽減型」を比較すると、支払い利息の軽減効果が高い「期間短縮型」に注目が集まります。でも、ボクはその反対「返済額軽減型」しか使いません。その理由を解説します。