リスク

リスク

ワンルーム投資の出口戦略!だから、ボクは売らないと決めたんだ

「東京オリンピックが終われば不動産価格は下がる!」「今が売り時です!」このような勧誘には注意が必要です。不動産投資は売って終わりではありません。売却後の戦略が大切なのです。
初心者

初心者は見ちゃダメよ!ワンルームマンション投資で失敗する方法

ワンルーム投資の失敗パターンにはまっていませんか?これが典型的失敗パターンです。心配な方は、もうクリックするしかありませんね。
リスク

間違いってない?不動産投資のリスクとリターンの考え方

「ノーリスク・マイナスリターン」この意味がわかりますか?リスクとはブレ幅のことをいいます。だから、これは「確実にリターンがマイナスになる」という意味です。分からない方はこの記事をクリック!
リスク

レバレッジは何倍が目安?は危険!DSCRでローン破綻を回避せよ

レバレッジはあなたの不動産投資の資金効率を向上させます。しかし、レバレッジの掛け過ぎは、ローン破綻するリスクを高めます。その危うさを知らせる投資指標がDSCR(ローン返済余裕率)です。
リスク

えっ知らないの?ワンルーム投資の短期売買は儲からないことを

1000万円で買ったワンルームをすぐに1100万円で売却!だから100万円の売却益!果たしてそうでしょうか?コストを考えれば、むしろマイナスではないでしょうか?この記事のテーマは長期投資の大切さです。
利回り

対決!築浅 vs 築古 ワンルーム投資はどっちが儲かる?

あなたは築浅派ですか?それとも築古派ですか? それぞれ特徴があるので、どっちが優勢とは一概に言えません。ですが、ある条件で勝つのはどちらでしょうか?白黒付けてみました。
利回り

成功か、それとも失敗か?ワンルーム投資はとにかく出口に強くなれ!

「物件購入。おっしゃぁ」と思っていませんか?歓喜に水を差して恐縮ですが、ワンルーム投資は売却して初めて成功・失敗が判明します。成功と思っていたが、実は失敗だった。というパターンが意外と多いんです。
初心者

ワンルーム投資で失敗するサラリーマン続出!それしたらダメでしょ?

知らず識らずの間にこんなことしていませんか?これをやっちゃうと、ワンルーム投資で失敗するしかないでしょう。その失敗パターンを3つに分けて解説します。
リスク

不動産投資のデッドクロスでチーン!今始まる税金地獄に耐えられるか?

「デッドクロス」という言葉を聞いたことがありますか?その名の通り死の交差点です。デッドクロスを超えると税金が重たくのしかかり、不動産経営を脆弱にします。
リスク

不動産投資の損益分岐点はズバリここ!空室率は何%まで大丈夫?

空室続きで悩んでいませんか?あなたの不動産投資はどの程度の空室率まで耐えられるのでしょうか?「損益分岐点」をしっかり確認しておきましょう。さもないと、賃貸マーケットが悪化したきに痛い目を見ますよ。
タイトルとURLをコピーしました