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ワンルーム投資の出口(売却)を誤るな!成功を失敗に一変させるぞ

「物件購入。おっしゃぁ」と思っていませんか?歓喜に水を差して恐縮ですが、ワンルーム投資は売却して初めて成功・失敗が判明します。「成功」と思っていたが、実は「失敗」だった。というパターンが意外と多いんです。
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ワンルーム投資で失敗するサラリーマン続出!それしたらダメでしょ?

知らず識らずの間にこんなことしていませんか?これをやっちゃうと、ワンルーム投資で失敗するしかないでしょう。その失敗パターンを3つに分けて解説します。
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不動産投資のデッドクロス | そこは税金地獄の入口だった

「デッドクロス」という言葉を聞いたことがありますか?その名の通り死の交差点です。デッドクロスを超えると、税金が重たくのしかかり、不動産経営を脆弱にします。
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区分マンション投資の損益分岐点はココ!空室率は何%まで大丈夫?

空室続きで悩んでいませんか?その不動産投資はどの程度の空室率まで耐えられるのでしょうか?「損益分岐点」をしっかり確認しておきましょう。さもないと、賃貸マーケットが悪化したきに痛い目を見ますよ。
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先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由

先日、不動産投資歴15年のベテランサラリーマン投資家と一席交えました。少し酔いが回っていたためうろ覚えではありますが、思い出せる限りお知らせします。
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新発見!東京都心ワンルーム投資はバランスシート重視で儲ける

東京ワンルーム投資はキャッシュフローが少ないので魅力を感じないかもしれません。しかし、成功した投資家の多くは地方物件を売り、都心を買っています。バランスシート重視の投資に切り替えているのです。
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サラリーマン大家は終わらない!成功失敗がハッキリするだけだ

不動産を買うことがゴールになっていませんか?購入はスタートにすぎません!「勝ち組に入るか?負け組に入るか?」それは買ってからの心構え次第です。
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メガ大家を目指すと失敗する!サラリーマン投資家は純資産家をめざせ

メガ大家さんへの憧れはありますか?ボクはありますよ。サラリーマン投資家にとってメガ大家は神ですから。でも、その実情を探ってみると、不都合な事実もあるものです。この記事は反面教師として受け止めて下さい。
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ワンルーム投資家・業者・銀行のリスク&リターンを比較!残念な現実が赤裸々に

ワンルームマンション投資は3者(投資家、不動産会社、銀行)の連帯経営です。投資家が最もリスク取っているので、多くのリターンを求めてもいいはずです。ですが、現実のリターンは違います。
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マンション投資のリスクを減らす繰り上げ返済は「返済額軽減型」だ!

「期間短縮型」と「返済額軽減型」を比較すると、支払い利息の軽減効果が高い「期間短縮型」に注目が集まります。でも、ボクはその反対「返済額軽減型」しか使いません。その理由を解説します。
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