初心者ワンルーム投資必勝の法則!3つのシミュレーションソフトの魅力と選び方 当ブログでは、不動産投資家向けに3つのレベルに応じたシミュレーションソフトを提供しています。LITE版はお試し版、VIP版は初心者から中級者向けの標準版で、ULTIMATE版は売却価格を想定してシミュレーションできる完全版です。2023.03.01初心者利回りリスク
利回りプロなら常識!不動産投資シミュレーションをワンルーム投資に活かす方法 不動産投資シミュレーションができるようになると、こんなメリットがあります。1.自分の購入基準が明確になる 2.赤字物件をつかまされなくなる 3.ダメ業者から距離をおける。チャレンジしてみませんか?2022.05.03利回り
初心者満足度200%!不動産投資シミュレーション(分析ソフト)を発表します 不動産投資分析ソフトの最終兵器「不動産投資シミュレーション(VIP)」が完成!感情は抜きにして理論で判断できる賢い投資家になってください!初心者や買いたい病を患っている方にオススメです。2020.06.29初心者利回り
初心者1分で分析完了!不動産投資シミュレーション(エクセル)を使ってみて 無料でサクッと不動産投資の分析ができる「不動産投資シミュレーション」を期間限定で開放しています。この機会にぜひお試しください!2020.06.22初心者利回り
利回りプロに学ぶ!収益還元法を使った区分マンションの正しい査定方法 「不動産の価値って本当はいくらなんだろう?」って思ったことはありませんか?収益還元法を使えば、不動産がどれだけ儲かっているか(収益性)と、どれだけ価値があるか(資産性)に注目して、不動産の価値(価格)を算出できます。2019.03.20利回り
利回りエクセルで不動産投資を勝ち抜く!全期間利回り(IRR)の正しい算出方法 不動産投資の利回りは、購入時に計算したものとは異なります。全期間利回り(IRR)とは、購入・運営・売却までを考慮した投資全体の利回りです。不動産投資における短期的な利益よりも、長期的な利回りを重視することが大切です。2019.03.11利回り
利回り対決!築浅 vs 築古 ワンルーム投資はどっちが儲かる? あなたは築浅派ですか?それとも築古派ですか? それぞれ特徴があるので、どっちが優勢とは一概に言えません。ですが、ある条件で勝つのはどちらでしょうか?白黒付けてみました。2019.02.28利回りリスク
利回り成功か、それとも失敗か?ワンルーム投資はとにかく出口に強くなれ! 「物件購入。おっしゃぁ」と思っていませんか?歓喜に水を差して恐縮ですが、ワンルーム投資は売却して初めて成功・失敗が判明します。成功と思っていたが、実は失敗だった。というパターンが意外と多いんです。2019.02.26利回りリスク
利回りマンション投資は融資を味方に付けよ!税引き後売却益の計算方法はこう 毎月のキャッシュフローの少なさにウンザリしていませんか?しかし、融資を利用したワンルーム投資は、毎月のキャッシュフローが少なくとも、売却で一気に逆転できる可能性があります。2019.02.25利回りローン(融資)
利回りマンション投資は税引き後売却益が最重要!計算方法はこうだ 売却価格から購入価格を引いた「表面売却益」を使っていませんか?多くの投資家がこれを採用していますが、実は全く役に立たちません。洗練された投資家は「税引き後売却益」を使います。2019.02.22利回り