令和元年一発目の記事いきます！
本当はみんな言いたいんでしょ？
サラリーマン大家始めたって！
収益不動産持ってるって、カッコイイやん！
サラリーマン大家の感覚は、普通のサラリーマンには理解しがたいからね。
だから、言いたくない。むしろ、言う必要すらないね。
もう、不動産感覚が変だから。
どういうこと？
それがこの記事。
サラリーマンに理解されない鬱憤（うっぷん）をブログ・ツイッター（＠ぴろり）・大家の集まりで発散しているんだぁぁぁ！！
めっちゃストレスたまってるやん？
いつもと雰囲気違うし…。
サラリーマン大家は確実に増えています。
あなたの上司・同僚・部下は、不動産投資でコツコツ資産を築いているかもしれません。まるで忍者のように。
この記事を読めば、サラリーマン大家なるモノの理解が深まります。
では、始めましょう。
サラリーマン大家は初心者が多い！
twitterや不動産セミナーなどの広告は、必要以上に初心者を謳ります。
- 純資産10億円！
- 家賃収入1億円！
- 10棟100室！
ですが、現実的なサラリーマン大家の目標はこれくらいです。
- 資産1億円
- 家賃収入1000万円
- 事業的規模（5棟10室）
バウチャーサービスを使えば、借り入れ可能額をチェックできます。
しかしながら、ボクは初心者でコレをすべて達成したサラリーマン投資家に出会ったことがありません。
初心者サラリーマン大家の規模はこの程度です。
- アパート：1棟～2棟
- 区分マンション：1室～3室
- 戸建て：1棟～2棟
実際、GAテクノロジーズ（リノシー）に面談に行ったときも、このように言われました。
お客さんのほとんどが「ゼロ」。
次に多いの1室。
多くても3室くらいですね。
10年不動産投資（兼ブロガー）をやってるボクなんかが、サラリーマン大家の集まりに行くと長老扱いを受けます。
それくらい周りは初心者であふれています。
がんばるサラリーマン大家はノーマネー！
がんばるサラリーマン大家はノーマネーですが、気にしてはいけません。
不動産投資ランキングサイトを見ると、キラキラしたサラリーマン大家さんのブログが際立っていませんか。
しかし実際は、地味な日常を送っているサラリーマン大家がほとんどです。
不動産投資にストイックになればなるほど、地味にならざるを得ないからです。
1室（1棟）買うと、もう1つ・2つと欲しくなるのです。
ワンルームマンションを5室くらい買うと、次はアパート1棟が欲しくなるといった具合にです。
- 不動産投資はクセになる
- 不動産投資は中毒性がある
（本当に危険！）
その結果、不動産を買うための自己資金集めに忙しくなるのです。
タバコ代や（時間をつぶすだけの）飲み会などにお金を費やすことに対して罪悪感を感じるようになります。
いっさいの資産を生まないクルマに嫌気がして、売ったサラリーマン大家もいました。
こうして、どんどん地味リーマンになっていくのです。
- 500ｍLのペットボトルが買えない
- マイボトル・弁当持参
- 服はユニクロ
度が過ぎると、不動産に人生を骨抜きにされるので注意したいです。
失敗する初心者サラリーマン大家は多い！
サラリーマン大家は成功大家だけではありません。
失敗大家・失敗予備軍大家もいます。
それに気付いていないサラリーマン大家も大勢います。
なぜなら、不動産は買って終わりではなく、売って終わりだからです。
不動産の購入はスタートライン！
多くの初心者がこのことが分かってない！
コレが不動産の成功・失敗を複雑にしているのです。
『成功か、それとも失敗か？ワンルーム投資はとにかく出口に強くなれ！』
大きな声では言えないけど、ボクが失敗大家・失敗予備軍大家（リスクの高い投資家）と思うのはこんな人だよ。
サラリーマン大家の階級社会に惑わされるな！
不動産投資で大切なことは、自分のできる投資を貫くことです。
サラリーマン大家の集まる会合（○○大家の会）に出席すると、謎の階級制度を感じることがあるかもしれませんが、惑わされてはいけません。
- 一棟モノを持つ大家は偉い！
- 戸数（室数）が多い大家は偉い！
- 借金の多い大家は偉い！
『成功レベルを問われる！サラリーマン大家の新階級制度にご用心』
まとめ
夢を壊してゴメンね。
みんなが思っているより、サラリーマン大家は初心者だらけだよ。
数棟数十室持っているサラリーマン大家さんは目立つのは、ほとんどのサラリーマン大家さんが1棟数室の規模だからさ。
そして、キラキラした大家さんが目立つのは、ほとんどのサラリーマン大家は地味でお金がないからだよ。
そうしたキラキラ大家さんが、10年後生き残っているかといえば。
どうかな？
10年後生き残っているのは、地味でコツコツと資産を積み上げてきたサラリーマン大家だよ。きっと。