リスク 新築ワンルーム投資は生命保険代わりにならない！定期保険の方が安いから
ワンルームマンションをローンで購入すれば、団体信用保険に原則加入します。それが生命保険代わりとなります。しかし、とあるマンションを買ってしまうと人生のつまづきになります。
ぴろり
リスク 初心者 初心者でもわかる！ワンルームマンション投資が生命保険代わりになる理由
職場にこんな電話がかかってきたことはありませんか？「ワンルームマンションを購入すれば、生命保険代わりになりますよ」その仕組みを初心者でもわかるように解説します。
リスク 新築ワンルームマンション投資で年金対策？それは失敗に終わるだろう
「年金対策にワンルームマンション投資はいかがですか？」よくあるセールストークですが、普通にインデックス型投資信託や積立NISAをしておいたほうが無難ですよ。
節税 新築ワンルーム投資の3大セールストーク「節税、年金、保険」は失敗への誘いだ
新築ワンルーム投資に誘う3大セールストークがあります。「節税、年金、生命保険」です。嘘ではありませんが、過度に期待すると裏切られるかもしれませんよ。
初心者 不動産投資の減価償却費の不思議 正しく理解していますか？
「減価償却費」とは何でしょうか？イメージできますか？あまり聞き慣れない言葉ですが、不動産投資をする上では理解しなくてはならないキーワードです。初心者向けにかんたんに解説します。
利回り 【悲報】税引き後キャッシュフロー計算ができなければ大家失格！
キャッシュフローには「税引き前」と「税引き後」があることをご存知ですか？一般的なのは税引き前キャッシュフローですが、重視すべきは税引き後キャッシュフローです。その計算方法を4STEPで解説します。
初心者 キャッシュフローと不動産所得の違いを知って、成功の秘訣を手に入れよう！
「キャッシュフロー」と「不動産所得」を混同していないか不安なら、この記事は有用です。簡単に言えば、キャッシュフローは実際の収益であり、不動産所得は帳簿上の収益です。詳細はこちらをどうぞ！
確定申告 5分で達人級！中古マンションの減価償却費の計算方法を不動産投資家が解説
「中古ワンルームマンションの減価償却費の計算方法」で悩んでいませんか？減価償却費は慣れない言葉である上に、中古になると耐用年数が絡んでくるからなおさらです。その方法を7ステップで解説します。
確定申告 税務署も脱帽！中古マンションの価格を土地・建物に按分計算する方法
中古マンションの価格を、土地価格と建物価格に分ける方法について迷っていませんか？按分方法が色々とありますが、投資家的には「固定資産評価証明書」を使用して計算する方法が明解です。
節税 検証！マンションは建物と設備に分けて減価償却すれば節税できる？
ワンルームは建物と設備に分けて減価償却するのがセオリーだと思っていませんか？単年度で考えると、その方が節税効果が高いのは事実です。しかし、投資全体で見ると節税効果は変わりません。