初心者 初心者必見！ワンルームマンションの入居率98％99％は まず疑え！
「入居率98％以上！」高入居率をうたう管理会社は多いですが、本当でしょうか？高入居率を意図的にたたき出す、裏のカラクリを解説します。
ぴろり
初心者 利回り ワンルーム投資の高利回りに騙されるな！リスクを知って失敗しない投資をしよう
高利回り物件はお好きですか？ハイ、ボクの大好物です。しかし、高利回りワンルーム投資はリスクを知った上で取り組むべきです。他の投資家が敬遠するような物件だから、高利回りなのです。
利回り 不動産投資初心者必見！失敗しない利回り最低ラインの見極め方
不動産投資は利回りが全てではありません！しかし、ある程度の利回りがキープできないとキャッシュが枯渇します。だから、自分なりの基準（最低ライン）を持つことは大切です。
初心者 初心者必読！オーナーチェンジ物件の利回り計算は相場家賃を使おう！
オーナーチェンジ物件を買った後、家賃がドーンと下がって焦った経験はありませんか？その入居者の退去後、相場家賃まで下がります。だから、あらかじめ相場家賃を意識して買うことが大切です。
利回り 自己資金利回り（CCR）で儲ける！成功する不動産投資の秘訣とは？
「自己資金利回り」をご存じでしょうか？これは自己資金の活用度合いを示す投資指標です。この指標を計算することで、「収益性の高い不動産投資投資案件」を数字で判断できます。
利回り 不動産投資の成功は実質利回りの使い方次第！FCRの極意を伝授！
実質利回り（FCR）をご存知ですか？これがわかると、相場家賃や入居率、運営費、購入諸費用を考慮した、実際の利回りを把握できます。物件の収益性を正確に評価するための必携利回りです。
利回り 絶対マスター！不動産投資の3つの利回り（表面・グロス・ネット）
初心者が最低限知るべき利回りは2つです。グロス利回り（表面利回り）とネット利回り（NOI利回り）です。この利回りの違いを知るだけで、ダメマンションに投資してしまうリスクが軽減できます。
初心者 表面利回りは忘れろ！不動産投資家必携のネット利回り（NOI）とは？
利回りはたくさんの種類があり、どれを使えばいいのか迷ってしまいますよね？この記事では、マンションの個別性を重視して計算されたネット利回りについて解説します。初心者でも理解しやすいので、ここから勉強してみて！
初心者 不動産投資の大損を回避！ワンルームマンションのキャッシュフロー計算方法
インターネット上で語られる様々なキャッシュフロー計算法に惑わされず、実践的な方法を知りたいあなたへ。この記事では、ワンルームマンション投資を成功させるための核心、真のキャッシュフロー計算を、経験豊富なサラリーマン大家が明かします。失敗を避け、安定収益を目指す全ての投資家必見です。
利回り NOI（ネット利益）に注目！マンション投資で得られる純利益とは？
マンション投資において最も重要な指標のひとつである「ネット利益（NOI）」について、その重要性やポイントを解説します。これは、安定した収益を得るために欠かせない必須の知識です。