利回り 不動産投資のレバレッジ効果がもたらす、驚異的な利回りアップ方法とリスク
不動産投資のレバレッジ効果を正しく理解していますか？レバレッジはプラスに働けばキャッシュフローを増加させますが、マイナスに働けば身ぐるみを剥がされるという二面性を持っています。リスクとの向き合い方も解説中
ぴろり
利回り 利回り ローン定数で比較！不動産投資で失敗しない良質な融資の選び方とは？
融資について考えるとき、金利に注目することが多いかもしれませんが、本当に重要なのは「ローン定数（ローンコンスタント：K%）」です。これを制する者は、融資を制するといっても言い過ぎではありません。
初心者 ババ引かされたから暴露する！怪しい不動産コンサルタント3名を
「不動産コンサルタント」を名乗るのは自由です。だからか？怪しいコンサルが一定の割合で混じっています。ボクが出会ったダメコンサルをすっぱ抜きます。詐欺やトラブルに遭わないために必見の内容です。
ローン（融資） アルヒ（ARUHI）のアプラス投資用マンションローンはココに注意！
アルヒ（ARUHI）を勧められた投資家のみなさんへ。アルヒの不動産投資ローンは金利2.7％で、オリックス銀行と金利差がほとんどありません（2018年8月）。しかし、この金利にはトリックがあります。
リスク 新築ワンルーム投資は生命保険代わりにならない！定期保険の方が安いから
ワンルームマンションをローンで購入すれば、団体信用保険に原則加入します。それが生命保険代わりとなります。しかし、とあるマンションを買ってしまうと人生のつまづきになります。
初心者 初心者でもわかる！ワンルームマンション投資が生命保険代わりになる理由
職場にこんな電話がかかってきたことはありませんか？「ワンルームマンションを購入すれば、生命保険代わりになりますよ」その仕組みを初心者でもわかるように解説します。
リスク 新築ワンルームマンション投資で年金対策？それは失敗に終わるだろう
「年金対策にワンルームマンション投資はいかがですか？」よくあるセールストークですが、普通にインデックス型投資信託や積立NISAをしておいたほうが無難ですよ。
節税 新築ワンルーム投資の3大セールストーク「節税、年金、保険」は失敗への誘いだ
新築ワンルーム投資に誘う3大セールストークがあります。「節税、年金、生命保険」です。嘘ではありませんが、過度に期待すると裏切られるかもしれませんよ。
初心者 不動産投資の減価償却費の不思議 正しく理解していますか？
「減価償却費」とは何でしょうか？イメージできますか？あまり聞き慣れない言葉ですが、不動産投資をする上では理解しなくてはならないキーワードです。初心者向けにかんたんに解説します。
利回り 【悲報】税引き後キャッシュフロー計算ができなければ大家失格！
キャッシュフローには「税引き前」と「税引き後」があることをご存知ですか？一般的なのは税引き前キャッシュフローですが、重視すべきは税引き後キャッシュフローです。その計算方法を4STEPで解説します。