Noと言えない日本人＠ぴろりでございます。
アルヒ銀行の「アプラス投資用マンションローン」の金利優遇キャンペーンが密かに行われています。
そのキャンペーン金利は、な・な・何と1％台です。
それって低いん？
あんまピンとこうへんねんけど？
（特にピンとこないんですが？）
新築ワンルーム投資＆築浅ワンルーム投資では、金利1％台は珍しくないね。
『リノシー面談の特別な内容を初公開！Amazonギフト券ゲットの秘密も？』より
でも、今回の「アプラス投資用マンションローン」の金利キャンペーンは築古OKなんだ！そこが画期的なんだね。
アルヒ銀行の「アプラス投資用マンションローン」とは？
アプラス不動産投資ローンの要点はこうです。
- 融資金額：500万円から3000万円
- エリア：首都圏、近畿圏、名古屋市、福岡市の特定地域
- 金利：長期プライムレート+1.95％～2.2％
- 返済期間：5年以上25年以内
- 返済方式：元利均等返済
- 申込資格：満20歳以上75歳未満
- 事務手数料：融資金額×2.5％（最低25万円+消費税）
- 繰り上げ返済手数料：なし
- 団体信用保険（団信）：選択性（有は金利+0.25％）
- 保証人：原則不要
アプラス不動産投資ローンは団信の有無を選択できます。ワンルーム投資では珍しいローンです。
くわしくはコチラ！
『アプラス投資用マンションローン（ARUHI）の融資条件 HPにない情報満載』
「アプラス投資用マンションローン」のキャンペーン金利
キャンペーンでは0.75％の金利優遇を受けられるので、アプラス投資用マンションローンの金利はこう変わる。
- 団信有：2.95％ → 2.20％（キャンペーン金利）
- 団信無：2.70％ → 1.95％（キャンペーン金利）
「アプラス投資用マンションローン」の金利キャンペーンの条件
今回の金利優遇キャンペーンを適応させるには、いくつかのルールがあります。
- 年収600万円以上である。
- アルヒ銀行と提携している不動産会社経由で申し込むこと。
- 2019年9月2日～2020年2月28日までに融資の受付を完了すること。
（融資実行期限は承認3カ月以内）
『アルヒ（ARUHI）のアプラス投資用マンションローンはココに注意！』
条件は満たしてるから、申し込んでみたら？
と、業者の勧誘を受けたので、取り合えず申し込んでみたよ。
「アプラス投資用マンションローン」の申込書類
こちらがアプラス投資用マンションローンの主な申込書類です。
1枚目
2枚目
3枚目
4枚目
フォームが独特で、記入に苦労したよ。
ワンルームは所有数が増えると、融資申込書の記載自体が罰ゲームだね。
金利優遇キャンペーンに申し込んだ結果
500万円って？
何か悪いことしたん？
否。
借り過ぎってことらしい。
返済比率でひっかかったみたいなんだ。
※返済比率＝年間返済額 ÷ 年収
じゃあ、超都心ワンルームはあきらめた？
超都心ワンルームはキッパリあきらめたよ。
※INVASE バウチャーサービスを使えば、あなたが借りられる融資枠の目安がわかります。
悲報！アルヒの不動産投資ローンは緊急停止へ
2020年2月更新
アルヒの不動産投資ローンは新規受付停止、事実上の撤退となりました。 その背景には、審査資料が改ざんされていた問題があります。
まとめ
- 年収600万円以上であること。
- アルヒ銀行と提携している不動産会社経由で申し込むこと。
- 2019年9月2日～2020年2月28日までに融資の受付を完了すること。
（融資実行期限は承認3カ月以内）
金利優遇キャンペーンが利用できる投資家は、いいワンルーム投資ができるんじゃないかな。
ボクは撃沈させられたけど、きっとあなたなら！