確定申告 5分で達人級！中古マンションの減価償却費の計算方法を不動産投資家が解説
「中古ワンルームマンションの減価償却費の計算方法」で悩んでいませんか？減価償却費は慣れない言葉である上に、中古になると耐用年数が絡んでくるからなおさらです。その方法を7ステップで解説します。
2018-07
確定申告 確定申告 税務署も脱帽！中古マンションの価格を土地・建物に按分計算する方法
中古マンションの価格を、土地価格と建物価格に分ける方法について迷っていませんか？按分方法が色々とありますが、投資家的には「固定資産評価証明書」を使用して計算する方法が明解です。
節税 検証！マンションは建物と設備に分けて減価償却すれば節税できる？
ワンルームは建物と設備に分けて減価償却するのがセオリーだと思っていませんか？単年度で考えると、その方が節税効果が高いのは事実です。しかし、投資全体で見ると節税効果は変わりません。
節税 中古マンションを建物（躯体）と設備に按分計算！減価償却費はこれだけ増える
減価償却費をもっと計上したいと思ったことがありませんか？あるんです。裏技的な方法が。建物と設備の分離減価償却法を使えば、効率的に償却でき、節税のチャンスが広がります。
節税 ワンルーム投資で年間12万円節税！サラリーマン必見の節税の仕組みとは？
ワンルーム投資は不動産所得の赤字を給与所得から引くことで節税できますが、注意点もあります！この記事では、ワンルーム投資の節税の仕組みとリスクについて、具体的な数字や例を交えて解説します。
節税 知らなきゃ損！マンション経営でかかる運営費（ランニングコスト）の正体
マンション経営では、家賃収入だけでなく運営にかかわるランニングコストが発生します。運営費用は、大きく分けて毎年必ずかかる費用、入退去の度にかかる費用、そして数年に1度突発的にかかる費用の3つに分類されます。
節税 新築ワンルームマンション投資は節税にならない！それでも買いますか？
新築ワンルームマンションを買えば節税できます！こんな電話勧誘を受けませんでしたか？節税できることは事実です。しかし、節税効果は永遠ではありません。せいぜいX年止まりです。
節税 ワンルーム投資の初期費用で節税はムリゲー！1年目の経費はこれっぽっち
購入諸費用で節税を考えていませんか？その考えはアマアマです！なぜなら、仲介手数料、固定資産税清算金、保険料は購入1年目に全額経費化できないからです。1000万円の中古ワンルームを例に挙げて解説します。
初心者 1000万円の中古マンションの購入諸費用は◯万円！その内訳は？
中古マンションの購入時には、物件価格以外にも諸費用がかかります。1000万円の中古マンションの諸費用は、仲介手数料や登記費用などを合わせて◯万円です！その内訳も解説します！中古マンション購入の参考にしてください！
リスク ワンルームマンションの空室リスクは何室持つと解放される？
ワンルームマンションの空室リスクは0か100で考えられがちです。ですが、ある一定室数を所有すると、空室リスクが分散できるようになります。その室数とはどれくらいでしょうか？