リスク

ワンルーム投資は「危ない、儲からない、失敗する」と噂に聞きましたか？10年この世界で生き続けているボクに言わせれば、失敗はほぼパターン化されています。この9つの失敗例を反面教師にしてください。

「不動産投資とバランスシート？何の関係が？」と思ったあなた向けの記事です。不動産投資は「投資」という文字が付いていますが、本質は不動産経営です。バランスシートを無視した経営者は滅びます。

「自分で不動産を買えば儲かるんじゃないの？なぜ、そんなお得な物件を紹介してくれるのかな？」と思ったことはありませんか？不動産投資会社の営業マンが物件を買わない「なぜ？」を解説します。

ボクのワンルーム投資の原点は関西（大阪・神戸）です。しかし最近では、横浜・川崎・東京へ主戦場を移しています。なぜなら、東京1Rのランニングコストは割安であることに気がついてしまったからです。

東京の物件を買うのと同じ感覚で、大阪の物件を買ったらどうなると思いますか？その投資は失敗に終わるでしょう！その理由を7つ紹介します。首都圏のワンルーム投資に特化した投資家は特に必見です。

大阪のワンルームマンション投資は「どのエリアを買うか」で成功・失敗がハッキリと分かれます。東京は多少ミスってもリカバリーが効くかもしれませんが、大阪はそうはいきません。おすすめエリアの具体例を紹介します。