初心者

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不動産の買い時はいつ?価格が下がってから買う方がお得?

「不動産は今が買い時?様子見?」で悩んでいませんか。でも、これは悩むだけ無駄です。というのも、買い時は誰にもわからないからです。ボクは融資の残債と売却価格で買い時を考えます。
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東京ワンルームは価格高騰中!それでも買い続ける単純すぎる理由

ワンルーム業者から売却推奨のDMが届き、それに便乗して売却する投資家も多いと思います。でも、ボクは売りません。むしろ、買います。その理由を3つ挙げて解説します。
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融資が厳格化!それでも東京ワンルームの価格が下落しない理由

不動産投資関係の不祥事が頻発し、融資が厳しくなっています。融資が厳格化すれば、不動産の価格はジリジリと下落するものです。しかし、東京のワンルームは下がる気配が感じられません。なぜでしょうか?
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ワンルームマンションの修繕積立金は安い?高い?相場はいくら?

あなたのワンルームマンションの修繕積立金はいくらですか?「えっ1000円もしない?」チョット危ないかもしれませんね。なぜなら、安すぎる物件は敬遠するべきだからです。
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不動産業者は投資のプロじゃない!失敗しなくないならコレを忘れるな

不動産投資は不動産のプロ(不動産業者)の言うことを聞いておけばまちがいない?大間違いです。幾人もの投資家が、このステレオタイプな考え方で沈んでいきました。
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メガ大家は偉い?成功者?サラリーマン大家の新階級制度にご用心

不動産投資をしてもヒエラルキーから解放されません!サラリーマン大家が集まれば、階級社会が成立するからです。あなたがどのレベルの投資家なのか?投資規模と借金総額を使って格付けします(ネタ記事)
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ブログ歴5年超のサラリーマン大家が暴露!不動産投資家のウラの顔

「キラキラ大家さんに憧れ、不動産投資に踏み出したサラリーマン大家さんへ」残念ですが、夢を壊すことになります。サラリーマン大家は、地味で秘密の多い特殊な商売なのです。現実をお伝えします。
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大阪マンション投資の失敗を回避せよ!買ってはいけないエリアはココだ

東京ワンルームは価格高すぎ!次は大阪だ!っていう発想は間違いではありません。ただ、大阪には投資をするには厳しいエリアが多数あります。ボクは絶対買わないようにしています。そのひとつがXXエリアです。
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脱・無駄使い宣言!賃貸マンションの広告料相場と最適な投資戦略とは?

あなたの広告料は最適化されていますか?本記事は賃貸マンションの広告料の相場について解説し、投資家が最適な戦略を立てるためのヒントを提供します。無駄な出費を減らし、収益を最大化するための情報が満載です。