確定申告 3分で完了！不動産投資の開業届の書き方 サラリーマン大家はこう書く
「開業届を出し忘れていませんか？」「えっ、面倒だから出してない？」それはいけません。マンションを1室持っているだけでも、それは立派な事業です。書き方はこんなに簡単ですから、サラッと買いて出しちゃいましょうよ！
ぴろり
確定申告 初心者 サラリーマンの不動産投資！青色申告と白色申告、どちらが得？
確定申告って面倒ですよね？でも、青色申告をすれば4つの特典を受けられますよ。確定申告をタダ働きにしたくない！というあなたは、どうすれば青色申告ができるのか？4つの特典とともに解説します。
確定申告 サラリーマン大家のe-Tax確定申告！知らなきゃ損するメリット・デメリット
サラリーマン大家の確定申告が簡単に！e-Taxの導入でオンライン申告が可能に。事前準備や新しいID・パスワード方式の利点、添付書類の保管義務など、e-Taxのメリットと注意点を解説。確定申告の手間を軽減し、スムーズに申告を行うための情報を提供します。
利回り レバレッジ効果が炸裂！不動産投資の収益を最大化する2つの方法
不動産投資では、レバレッジ効果を上手に活用することで、収益を大幅にアップさせられます。不動産投資初心者から上級者まで、幅広い層に役立つ情報が満載です。
ローン（融資） レバレッジによるリスクを回避！イールドギャップを利用した不動産投資術
「イールドギャップとは、投資利回りと金利との差のこと」と解説されていることが多いですが、この解釈では不動産投資に役立てることができません。真のイールドギャップを使って、レバレッジとの関係を明らかにします。
確定申告 ローン返済＆繰り上げ返済の盲点！不動産投資の経費は利息だけ
ローン返済金の全額を経費にしていませんか？それはNGです。なぜなら、経費にできるのは利息のみだからです。また、ある条件を満たした場合は利息も経費にできません。また、繰り上げ返済の経費は…。
リスク 先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由
先日、不動産投資歴15年のベテランサラリーマン投資家と一席交えました。少し酔いが回っていたためうろ覚えではありますが、思い出せる限りお知らせします。
リスク 誰だ！東京都心ワンルーム投資は儲からないって言ったの ココ見てますか？
東京ワンルーム投資はキャッシュフローが少ないので魅力を感じないかもしれません。しかし、成功した投資家の多くは地方物件を売り、都心を買っています。バランスシート重視の投資に切り替えているのです。
ローン（融資） オリックス銀行のローン面接最前線！スルガ事件以降の厳格体制は変わらず
スルガ銀行事件後、オリックス銀行の面接審査を受けました。その審査は非常に厳格でした。以前通用した小技や不正な手段は通用しなくなりました。アングラな投資家たちは淘汰されていくことでしょう。
リスク サラリーマン大家は終わらない！成功失敗がハッキリするだけだ
不動産を買うことがゴールになっていませんか？購入はスタートにすぎません！「勝ち組に入るか？負け組に入るか？」それは買ってからの心構え次第です。