ぴろり

譲渡税は「売却価格－購入価格」にかかる税金と思っていませんか？譲渡税の計算は結構複雑で、こう決めるんです。

ワンルームマンションの売却費用を甘く見ていませんか？購入諸費用ほどではありませんが、結構かかるんです。その5大費用を解説します。プラスアルファとして、譲渡費用にできる売却費用も解説しますね。

［区分マンションの取得費＝物件購入価格］と思っていませんか？違います。取得費は物件価格、仲介手数料、固定資産税等清算金、減価償却費などを使って、このようにして計算するのです。

不動産投資の減価償却費は節税の救世主のように見えますが、売却時の意外な落とし穴に注意！減価償却費の甘い誘惑が実は売却時の税金負担にどう変わるかを解き明かします。天使の仮面を被った悪魔、節税の先送りが最終的にどんな影響をもたらすのか、その真実に迫ります。

不動産投資の減価償却費は節税アイテムだと思っていませんか？確かに上手に活用すれば節税に使えます。でも、減価償却費がなくなったとき可逆のことが起こり、税金地獄にハメ込まれます。なぜ？にお答えします。

ワンルームマンションの減価償却費で節税を目論んだことはありませんか？ボクはあります。でも、見事に失敗しました。買った瞬間、デットクロスが起こったからです。