初心者 結果に泣いた！区分マンションの積算価格（担保評価）を計算してみた
ワンルーム投資は融資において不利な状況にあります。なぜなら、区分マンションは物件価格（900万円）と積算価格（400万円）の差が大きく信用枠を消耗するからです。この信用枠は無限ではありません。
ぴろり
初心者 初心者 「ワンルーム投資 vs アパート投資」ボクが1Rを選んだ7つの理由
ワンルーム投資は「儲からない」「失敗が多い」「信用棄損する」など、懐疑的な意見が多いです。だから、アパート投資より劣ると思っていませんか？いえいえ、そんなことありません！メリットもたくさんあります。
リスク ワンルーム投資の出口戦略！だから、ボクは売らないと決めたんだ
「東京オリンピックが終われば不動産価格は下がる！」「今が売り時です！」このような勧誘には注意が必要です。不動産投資は売って終わりではありません。売却後の戦略が大切なのです。
初心者 初心者は見ちゃダメよ！ワンルームマンション投資で失敗する方法
ワンルーム投資の失敗パターンにはまっていませんか？これが典型的失敗パターンです。心配な方は、もうクリックするしかありませんね。
利回り エクセルで不動産投資を勝ち抜く！全期間利回り（IRR）の正しい算出方法
不動産投資の利回りは、購入時に計算したものとは異なります。全期間利回り（IRR）とは、購入・運営・売却までを考慮した投資全体の利回りです。不動産投資における短期的な利益よりも、長期的な利回りを重視することが大切です。
リスク 間違いってない？不動産投資のリスクとリターンの考え方
「ノーリスク・マイナスリターン」この意味がわかりますか？リスクとはブレ幅のことをいいます。だから、これは「確実にリターンがマイナスになる」という意味です。分からない方はこの記事をクリック！
リスク 不動産投資のリスクを回避！DSCRの適正水準とレバレッジの考え方
不動産投資においてレバレッジは効率的な資金活用に繋がります。しかし、過剰なレバレッジはリスクを高め、ローン破綻のリスクを高めます。このリスクを示す指標がDSCR（ローン返済余裕率）です。
初心者 「ワンルーム投資の融資」と「自宅の住宅ローン」どっちが先が正解？
「不動産投資が先か？自宅が先か？」気になりなりますよね？不動産業者にそれを尋ねると、ほぼ100％「XXXが先」と答えます。でも、XXXを優先すると後で痛い目を見るかもしれません。
リスク えっ知らないの？ワンルーム投資の短期売買は儲からないことを
1000万円で買ったワンルームをすぐに1100万円で売却！だから100万円の売却益！果たしてそうでしょうか？コストを考えれば、むしろマイナスではないでしょうか？この記事のテーマは長期投資の大切さです。
利回り 対決！築浅 vs 築古 ワンルーム投資はどっちが儲かる？
あなたは築浅派ですか？それとも築古派ですか？ それぞれ特徴があるので、どっちが優勢とは一概に言えません。ですが、ある条件で勝つのはどちらでしょうか？白黒付けてみました。