利回り エクセルで不動産投資を勝ち抜く！全期間利回り（IRR）の正しい算出方法
不動産投資の利回りは、購入時に計算したものとは異なります。全期間利回り（IRR）とは、購入・運営・売却までを考慮した投資全体の利回りです。不動産投資における短期的な利益よりも、長期的な利回りを重視することが大切です。
利回り
利回り 利回り 対決！築浅 vs 築古 ワンルーム投資はどっちが儲かる？
あなたは築浅派ですか？それとも築古派ですか？ それぞれ特徴があるので、どっちが優勢とは一概に言えません。ですが、ある条件で勝つのはどちらでしょうか？白黒付けてみました。
利回り 成功か、それとも失敗か？ワンルーム投資はとにかく出口に強くなれ！
「物件購入。おっしゃぁ」と思っていませんか？歓喜に水を差して恐縮ですが、ワンルーム投資は売却して初めて成功・失敗が判明します。成功と思っていたが、実は失敗だった。というパターンが意外と多いんです。
利回り マンション投資は融資を味方に付けよ！税引き後売却益の計算方法はこう
毎月のキャッシュフローの少なさにウンザリしていませんか？しかし、融資を利用したワンルーム投資は、毎月のキャッシュフローが少なくとも、売却で一気に逆転できる可能性があります。
利回り マンション投資は税引き後売却益が最重要！計算方法はこうだ
売却価格から購入価格を引いた「表面売却益」を使っていませんか？多くの投資家がこれを採用していますが、実は全く役に立たちません。洗練された投資家は「税引き後売却益」を使います。
利回り レバレッジ効果が炸裂！不動産投資の収益を最大化する2つの方法
不動産投資では、レバレッジ効果を上手に活用することで、収益を大幅にアップさせられます。不動産投資初心者から上級者まで、幅広い層に役立つ情報が満載です。
利回り 低利回り時代だからこそ注目！東京都心マンション投資のメリット
東京超都心のワンルームマンションの利回りは低すぎる。だから投資対象にならない！と思っていませんか？おっしゃるとおり、キャッシュフロー重視の投資には不向きです。ですが、それでも投資する価値はあります。
利回り 不動産投資のレバレッジ効果がもたらす、驚異的な利回りアップ方法とリスク
不動産投資のレバレッジ効果を正しく理解していますか？レバレッジはプラスに働けばキャッシュフローを増加させますが、マイナスに働けば身ぐるみを剥がされるという二面性を持っています。リスクとの向き合い方も解説中
利回り ローン定数で比較！不動産投資で失敗しない良質な融資の選び方とは？
融資について考えるとき、金利に注目することが多いかもしれませんが、本当に重要なのは「ローン定数（ローンコンスタント：K%）」です。これを制する者は、融資を制するといっても言い過ぎではありません。
利回り 【悲報】税引き後キャッシュフロー計算ができなければ大家失格！
キャッシュフローには「税引き前」と「税引き後」があることをご存知ですか？一般的なのは税引き前キャッシュフローですが、重視すべきは税引き後キャッシュフローです。その計算方法を4STEPで解説します。