確定申告 サラリーマンのための確定申告書の書き方:初心者向け完全マニュアルR5年版 確定申告に初挑戦のサラリーマンの方へ!必要書類の準備から計算方法、提出までのプロセスを丁寧に解説。確定申告に関する不安を解消し、手続きをスムーズに進めるための実用的なアドバイスが満載です。この記事を読めば、確定申告がぐっと身近に感じられるはず。 2024.01.31 確定申告
節税 不動産投資家必見!楽天ペイアプリで固定資産税を5秒で支払う方法 楽天ペイアプリで固定資産税を支払えば、いつでも0.5%分のポイントが還元!キャンペーン期間中は1%ポイント還元です。しかも、外出不要!ボクは5枚の固定資産税を1分で支払うことができました! 2023.04.19 節税
初心者 ワンルーム投資必勝の法則!3つのシミュレーションソフトの魅力と選び方 当ブログでは、不動産投資家向けに3つのレベルに応じたシミュレーションソフトを提供しています。LITE版はお試し版、VIP版は初心者から中級者向けの標準版で、ULTIMATE版は売却価格を想定してシミュレーションできる完全版です。 2023.03.01 リスク初心者利回り
初心者 含み資産が決めて!築浅ワンルーム投資で成功する人失敗する人 築浅ワンルーム投資で成功するには「含み資産」を理解することが大切です。将来のキャピタルゲインの原資で、マイナスになれば売却できない場合もあります。キャッシュフローが出づらい今、含み資産を蓄えることが重要です。 2023.03.01 初心者
リスク 悲報!キャピタルゲインを狙った不動産投資は業者にしかできない 一般的な不動産投資家は、不動産を購入してすぐに売却すると、キャピタルゲインどころか大損します。なぜでしょうか?本記事はその仕組みを解説しています。 2023.02.18 リスク
リスク 不動産投資のルール変更!キャピタル狙いからインカムゲインにシフト 一昔前は、キャピタルゲイン狙いの不動産投資が行われていました。しかしながら、最近はインカムゲインがメインにシフトしています。というのも…。 2023.02.18 リスク
初心者 大阪人のボクが東京ワンルームをノルマのように買い続ける理由 なぜ、多くの人が東京のワンルーム投資をおススメするのでしょうか?その理由は「不動産投資の始めやすさ」と「リスクの低さ」いあります。 2023.01.29 初心者
リスク サラリーマンのワンルーム投資はやめとけ?2022年年末に考えた 「サラリーマンのワンルーム投資はやめとけ!」と言われる理由をボク目線で解説し、購入を見送って何をしていたのかを明かします。初心者にはツライ内容ですが、ワンルームオーナーには役に立つ内容です。 2022.12.16 リスク
ローン(融資) ワンルーム投資ローン完済!自分で抵当権抹消登記する方法・費用・必要書類 不動産登記は司法書士に依頼するものと思っていませんか?しかしながら、ワンルーム投資の不動産抹消登記は簡単ですので自分でできます。その方法・費用・必要書類を解説します。 2022.11.20 ローン(融資)