リスク 間違いってない?不動産投資のリスクとリターンの考え方 「ノーリスク・マイナスリターン」この意味がわかりますか?リスクとはブレ幅のことをいいます。だから、これは「確実にリターンがマイナスになる」という意味です。分からない方はこの記事をクリック! 2019.03.07 リスク
リスク 不動産投資のリスクを回避!DSCRの適正水準とレバレッジの考え方 不動産投資においてレバレッジは効率的な資金活用に繋がります。しかし、過剰なレバレッジはリスクを高め、ローン破綻のリスクを高めます。このリスクを示す指標がDSCR(ローン返済余裕率)です。 2019.03.06 リスク
初心者 「ワンルーム投資の融資」と「自宅の住宅ローン」どっちが先が正解? 「不動産投資が先か?自宅が先か?」気になりなりますよね?不動産業者にそれを尋ねると、ほぼ100%「XXXが先」と答えます。でも、XXXを優先すると後で痛い目を見るかもしれません。 2019.03.04 初心者ローン(融資)
リスク えっ知らないの?ワンルーム投資の短期売買は儲からないことを 1000万円で買ったワンルームをすぐに1100万円で売却!だから100万円の売却益!果たしてそうでしょうか?コストを考えれば、むしろマイナスではないでしょうか?この記事のテーマは長期投資の大切さです。 2019.03.01 リスク