2019-07

ローン(融資)

サラリーマン大家不況到来!ボクの融資もカウントダウンか?

2019年、著明な大家さんも、融資の引き締めに苦しんでいる様子だ。今、サラリーマンを対象にした融資が止まれば、どうなるか?ボクの融資も止まるのか?
ローン(融資)

融資が厳格化!それでも東京ワンルームの価格が下落しない理由

融資が厳しくなれば、不動産の価格がジリジリと下落するものである。だが、東京のワンルームにはその常識が通用しないようだ。その理由を考察したい。
節税

フリーザ様も驚いた!?不動産投資の減価償却費を使った節税率表を公開

減価償却費がたくさん計上すれば節税対策になると信じられている。しかし、それは半分は的を得ているが、半分は的外れである。「節税率表」を用いて、それを解説しよう。
確定申告

中古ワンルームを売却!そのときの減価償却費はこう計算する

中古ワンルームの売却と減価償却費を整理してみよう。すると、減価償却費の合計が売却後の税金(譲渡税)にどのような影響を与えるのかが見えてくる。
リスク

ワンルームマンションの修繕積立金は安い?高い?相場はどれくらい?

マンションの修繕積立金は、安すぎても高すぎてもいい結果を生まない。一体、どれくらいが修繕積立金として適正なのだろうか?相場は存在するのだろうか?
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