2019-07

ローン(融資)

サラリーマン大家不況到来!ボクの融資もカウントダウンか?

2019年、著明な大家さんも融資の引き締めに苦しんでいるようです。「サラリーマン大家への融資の扉はそろそろ閉鎖されるかもしれない!」そんな緊張を感じる毎日です。
ローン(融資)

融資が厳格化!それでも東京ワンルームの価格が下落しない理由

不動産投資関係の不祥事が頻発し、融資が厳しくなっています。融資が厳格化すれば、不動産の価格はジリジリと下落するものです。しかし、東京のワンルームは下がる気配が感じられません。なぜでしょうか?
節税

フリーザ様も驚いた!?不動産投資の減価償却費を使った節税率表を公開

減価償却費をたくさん計上すれば、節税対策になると信じていませんか?しかし、それは半分正解ですが、半分は不正解です。「節税率表」を用いてその理由を解説します。
確定申告

中古ワンルームを売却!そのときの減価償却費はこう計算する

中古ワンルームの売却と減価償却費を整理してみよう。すると、減価償却費の合計が売却後の税金(譲渡税)にどのような影響を与えるのかが見えてくる。
リスク

ワンルームマンションの修繕積立金は安い?高い?相場はどれくらい?

マンションの修繕積立金は、安すぎても高すぎてもいい結果を生まない。一体、どれくらいが修繕積立金として適正なのだろうか?相場は存在するのだろうか?
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