2018-12

ローン(融資)

プロでも間違える!不動産投資のイールドギャップはこう理解せよ

多くの不動産投資会社は「イールドギャップ=利回り-金利」としている。しかし、このイールドギャップを使っても何もわからない。不動産投資に使えるイールドギャップを解説する。
ローン(融資)

不動産投資ローンで経費にできるのは利息返済 じゃあ元金返済は?

不動産投資に関する支出なら経費にできるのが原則であるが、原則に従わない支出もある。そのひとつがローン返済金の「元金返済」だ。
リスク

先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由

先日、不動産投資歴13年のベテランサラリーマン投資家と一席交えることができ、いろいろ参考になる話が聞けた。少し酔いが回っていたためうろ覚えではあるが、思い出せる限りお知らせしたい。
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