2018-12

ローン(融資)

プロでも間違える!不動産投資のイールドギャップはこう理解せよ

多くの不動産投資会社は「イールドギャップ=利回り-金利」としている。しかし、このイールドギャップを使っても何もわからない。不動産投資に使えるイールドギャップを解説する。
ローン(融資)

不動産投資のローン返済 経費にできるのは利息だけ!例外も解説

ローン返済金の全額を経費にしていませんか?それはNGです。なぜなら、経費にできるのは利息のみだからです。また、ある条件を満たした場合は利息も経費にできません。
リスク

先輩サラリーマン投資家がアパートだけではなくワンルームも買う理由

先日、不動産投資歴13年のベテランサラリーマン投資家と一席交えることができ、いろいろ参考になる話が聞けた。少し酔いが回っていたためうろ覚えではあるが、思い出せる限りお知らせしたい。
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